Любинский муниципальный район
Казанское сельское поселение

Список МО > Администрация Любинского муниципального района > Поселения района > Казанское сельское поселение > Поселение

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
20.10.2016 г.                                                                                                        с. Казанка
1.Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора  аренды земельного участка.
2.Наименование организатора аукциона:Администрация Казанскаясельского поселения Любинского муниципального района Омской области.
3.Наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты решения: Администрация Казанского сельского поселения, Постановление Администрации Казанского сельскогопоселенияот19 октября 2016 года № 84-п.
4.Руководитель: Глава Казанского сельского поселения Зайцева Татьяна Николаевна.
5.Место нахождения, почтовый адресорганизатора аукциона: 646170, Омская область, Любинский район, с. Казанка, ул. Ленина, д. 53
6.Контактное лицо организатора аукциона:Кропачева Полина Владимировна тел: 8(38175)2-50-49
7. Дата, время, место проведения аукциона: 28.11.2016 года 10.00 часов  с. Казанка, ул. Ленина, д. 53.
7.Дата, время, место приема заявок на участие в аукционе: с 21.10.2016 года с 11.00 до 17.00 часов по адресу: Омская область, Любинский район, с. Казанка, ул. Ленина, д. 53.
8. Дата, время, место окончания приема заявок на участие в аукционе: 21.11.2016 года до 16 часов 00 минут по адресу: Омская область, Любинский район,с.Казанка, ул. Ленина, д. 53.
Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечению срока их приема, возвращаются заявителю.
10. Дата, время, место  и порядок определения участников аукциона: 23.11.2016 года в 16.00 часов.
11.Предмет аукциона.
Лот 1. Земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный длягаражного назначения, на которыхнерасположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) с кадастровым номером 55:11:080101:812, общей площадью 30кв.м, местоположение: Омская область, Любинский район, с. Казанка,ул. Больничная, д.2А.
Согласно отчету «Об оценке рыночной стоимости ставок годовой арендной  платы за право пользования  земельными  участками» № 457/2016 от 20.07.2016 года  рыночная стоимость ставки годовой арендной платы  составляет 1200,00 (Одна тысяча двести) рублей 00 копеек, задаток на участие в аукционе составляет (20% от начальной стоимости) 240, 00 (Двести сорок) рублей 00 копеек, шаг аукциона составляет  (3% от начальной стоимости) 36,00 (Тридцать шесть) рублей 00 копеек. Срок аренды земельного участка составляет 3 года с момента заключения договора, согласно ст. 39.8 п.1 Земельного кодекса РФ.
Обременения земельного участка: нет
Заявка на участие в торгах должна сопровождаться платежным документом об оплате задатка.
Зарегистрированная заявка является поступившим арендодателю предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с арендодателем договораренды.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка:
Дата осмотра         Время осмотра
21.10.2016             с 10-00 до 13-00
26.10.2016             с 10-00 до 13-00
01.11.2016             с 10-00 до 13-00
16.11.2016             с 10-00 до 13-00
Контактное лицо: Кропачева Полина Владимировна тел:8(38175)2-50-49
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ruи на официальном информационном сайте Казанского                сельского поселения Любинского муниципального района http://lubin.omskportal.ru/ru/municipal/localAuthList/3-52-229-1/poseleniya/kazanskoe.htmlорганизатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
12. Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:
- кадастровый паспорт земельного участка;
13. Задаток вносится в валюте Российской Федерации одним платежом на счет Заказчика.
Задаток вносится в срок до «21» ноября 2016 года.
Реквизиты счета для перечисления задатка.
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области)
ИНН 5519078640  КПП 551901001
Номер счета получателя платежа: 40204810200001640483   Л/С 606.01.001.1
Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК
БИК: 045209001   
ОКПО 04203259     ОГРН 1055535004667  ОКТМО 52629410
Наименование платежа: задаток для участия в аукционе по арендной плате  за земельный участок
14. Срок возвращения задатка:
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
- в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
- для лиц, являющихся победителями аукциона, сумма задатка засчитывается в счет аренды земельного участка  по договору аренды. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
15.Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (согласно приложению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их организатору аукциона.
Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, а также с имеющейся у организатора аукциона информацией о земельном участке.
Признание заявителей участниками аукциона оформляется протоколом. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении путем отправления соответствующего уведомления.
16.Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, арендатором земельного участка;
3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным Кодексомреестре недобросовестных участников аукциона.
17. Проведениеаукциона
 Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления организатором аукциона об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным организатором аукциона, (далее – карточки) и занять свои места в помещении проведения аукциона. На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одномуот каждого участника, а также, по усмотрению продавца, советники участников по одному от каждого участника. Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора аукциона, который решаетвсе организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о размере аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер ежемесячной аренднойза выставленный на аукцион земельный участок.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срокаприема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Договор направляется победителю аукциона в срок не позднее 10 дней со дня составления протокола проведения аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в организатору аукциона договор аренды. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены
 
 
Приложение № 1 к Извещению
по проведению аукциона
ЗАЯВКА
юридического лица на участие в аукционе по заключению договора арендыземельного участка
1.Полное наименование юридического лица:______________________________________________________________________________
 2. Фамилия, имя, отчество руководителя или представителя: ________________________________  _____________________________________________________________________________________
действующий на основании ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
и в интересах ________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
3. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________________________
4. Адрес фактического нахождения юридического лица:
Индекс:____________________ Населенный пункт:_________________________
Улица:__________________ Дом:___________________________ Корпус:_______________
Телефон:_______________________
5. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по заключению договора арендыземельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель ____________________ с кадастровым номером __________________________, площадью_____________кв. м., для использования в целях __________________________________________(разрешенное использование земельного участка),
местоположение которого установлено:___________________________________________________
___________________________________________(далее – земельный участок).
6. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
а)подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения торгов и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора купли-продажи;
б) до подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором торгов.
в) ежегодно оплачивать стоимость аренды земельного  участка, определенной протоколом о результатах аукциона по аренде земельного участка, согласно условиям договора.
7. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
8. Реквизиты счета для возврата задатка:_________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
9. С условиями аукциона ознакомлен (а), согласен (на).
Заявитель:   ____________________________                         _____________
                         (ФИО)                              (подпись)
"____" ______________20___ год.
Заявка принята организатором торгов: "____" _______________ г.
в_____ час. _______мин., зарегистрирована в журнале за номером __________
____________________________________________                       ______________
(ФИО уполномоченного лица организатора торгов)         (подпись)
 
Приложение № 2 к Извещению
по проведению аукциона
ЗАЯВКА
физического лица на участие в аукционе по заключению договора арендыземельного участка
1.Фамилия, имя, отчество заявителя: _______________________________________________________________________________
2. Фамилия, имя, отчество представителя  физического лица: ________________________________  _____________________________________________________________________________________
действующий на основании ____________________________________________________________
и в интересах ________________________________________________________________________
3. Дата рождения заявителя: ____________________________________________________________
4. Паспортные данные заявителя: серия __________, № _____________________________________
когда выдан _____________________, кем выдан __________________________________________
5. Свидетельство  о государственной регистрации в качестве  индивидуального предпринимателя  (в случае когда заявитель является индивидуальным предпринимателем) серия _________________, № ________________________________________________________________,
от ___________________________, кем выдан _____________________________________________
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания):
Индекс: ____________ Населенный пункт:_________________________________________________
Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________
Квартира: ________ Телефон: ___________________
7.Индентификационный номер налогоплательщика: ________________________________________
8. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по заключению договора арендыземельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель ____________________ с кадастровым номером __________________________, площадью_____________кв. м., для использования в целях __________________________________________(разрешенное использование земельного участка),
местоположение которого установлено:___________________________________________________
___________________________________________(далее – земельный участок).
9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
а)подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения торгов и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора купли-продажи;
б) до подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором торгов.
в) ежегодно оплачивать стоимость аренды земельного  участка, определенной протоколом о результатах аукциона по аренде земельного участка, согласно условиям договора.
10. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
11. Реквизиты счета для возврата задатка:_________________________________________________
12. С условиями аукциона ознакомлен (а), согласен (на).
Заявитель:   ____________________________                         _____________
"____" ______________20___ год.
Заявка принята организатором торгов: "____" _______________ г.
в_____ час. _______мин., зарегистрирована в журнале за номером __________
____________________________________________                       ______________
Приложение № 3 к Извещению
по проведению аукциона
ДОГОВОР № _____
аренды земельного участка
с.Казанка «____»____________2016 г.
Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, от имени муниципального образования "Казанское сельское поселение» Любинского муниципального района Омской области, в лице Главы Казанского сельского поселения Зайцевой Татьяной Николаевной, действующего на основании Устава, принятого решением Совета Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области 20.03.2014 №5, зарегистрированного 14.04.2014г.RU 555113062014001,именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и Ф.И.О.________ года рождения, паспорт: серия ____ №______, выдан _______года___________, зарегистрированная по адресу:_______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.             Предмет Договора
1.1. На основании Протокола № __ проведения аукциона от 2016 года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ________, находящийся по адресу: _________________вид разрешенного использования: __________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ кв. м.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «__» _______ 20___ года по «__» ___________20__года
2.2. Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в Любинском отделе Управления Росреестра Омской области.
2.3. Арендатор обязан зарегистрировать настоящий договор в течение месяца с момента его подписания сторонами.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ___________в месяц. Размер арендной платы устанавливается на весь срок действия договора аренды и пересмотру не подлежит.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором на счет № 40101810100000010000 в отделении по Омской области Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации, БИК 045209001. Получатель: УФК по Омской области (Администрация Любинского муниципального района). ИНН 55190011990,
КПП 551901001, КБК 502 111 05 013 10 0000 120, ОКТМО 52629000. Арендная плата вносится ежемесячно,  до 30 числа текущего месяца.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, при не оплате арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, если таковые будут иметь место, нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4.6. Претензий к состоянию Участка у Арендатора нет. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, при не оплате арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору если таковые будут иметь место и нарушении других условий Договора.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии и качестве не хуже первоначального.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  8. Особые условия договора
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр направляется в Любинский отдел Управления Росреестра по Омской области.
   9. Адреса, и подписи сторон
Арендодатель:                                                                                                                                                                       Арендатор:        
Администрация Казанского сельского поселения
Любинского муниципального района Омской области                     
Юридический адрес: 646170, Россия, с.Казанка, ул. Ленина, 53
Почтовый адрес: 646170, Россия, с.Казанка, ул. Ленина, 53
ИНН 5519078640, КПП 551901001
УФК по Омской области (Комитет финансов и контроля Администрации)
л/с 606.01.001.1 в УФК по Омской области (Комитет финансов и контроля Администрации)                     
р/с 40204810200001640483 Банк ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г. ОМСК
БИК: 045209001 e-mail: admkzn06@rambler.ru
__________________Т.Н.Зайцева                                                                                                                    (подпись)                _____________
  
 
                                                                                                                                                                                          Приложение №1 к договору № ____   
          аренды земельного участка от            
                                                              
                                                                                                       АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
к договору аренды  земельного участка
 
с.Казанка                                                                                                                                                                                      "__"   ________ г.
 
Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, от имени муниципального образования "Казанское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области», в лице Главы Зайцева Татьяна Николаевна, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и Ф.И.О. _________года рождения, паспорт: серия ____ №______, выдан _______года, __________, зарегистрированная по адресу:______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», составили настоящий Акт о нижеследующем:
         1. "Арендодатель" передал, а "Арендатор" принял по Акту приема-передачи земельный участок из земель населенных пунктовс кадастровым номером___________, находящийся по адресу: ______________________вид разрешенного использования: Объекты гаражного назначении , в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом   к   Договору  и  являющимся  его  неотъемлемой  частью,  общей площадью _____кв.м  (далее – Участок).
2. Претензий у "Арендатора" к "Арендодателю" по состоянию передаваемого земельного участка не имеется.
3. Настоящий Акт приема-передачи составлен и подписан сторонами в 3 (трех) экземплярах.
 
ПОДПИСИ СТОРОН:
 
Арендодатель:                                                                                                                                                                         Арендатор:
 
______________________Т.Н.Зайцева                                                                                                            _____________И.О.Фамилия
(подпись)                                                                                                                                                            (подпись)
 
 
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА 
на право заключения договора аренды недвижимого имущества
           20.06.2016 г.                                                                   с. Казанка
1. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подаче заявок.
2. Наименование организатора аукциона: Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области.
3. Основание проведения аукциона: постановление  Администрации Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области от 20.06.2016 г. № 48-п.
4. Руководитель: Глава Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Зайцева Татьяна Николаевна
5. Место нахождения, почтовый адрес организатора аукциона: 646170, Омская область, Любинский р-н. с. Казанка ул. Ленина д.53.
6. Контактное лицо организатора аукциона: Трифонова Елена Геннадьевна, тел. (38175) 2-50-19.
7.   Адрес электронной почтыadmkzn06@rambler.ru
8.   Дата, время, место проведения аукциона: 21.07.2016  года в 15:00 часов Омская область, Любинский р-н. с. Казанка ул. Ленина д.53.,  актовый зал.
9.  Дата, время, место приема заявок на участие в аукционе: с 21.06.2016 года  с 9:00 часов. По адресу: Омская область, Любинский р-н. с. Казанка ул. Ленина д.53. актовый зал
10.  Дата, время, место окончания приема заявок на участие в аукционе: 18.07.2016  года в 17:00 часов. По адресу: Омская область, Любинский р-н. с. Казанка ул. Ленина д.53. актовый зал
11. Дата, время, место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 19.07.2016 года 15:00 часов. По адресу: Омская область, Любинский р-н. с. Казанка ул. Ленина д.53. актовый зал
12. Предмет аукциона: предоставление в аренду объектов недвижимости:
Лот №1 Право аренды нежилого помещения  (аптека) общей площадью 48,8 кв. м.
 Адрес: Омская область, Любинский район, с. Казанка ул. Школьная, д.10. Срок аренды 11 месяцев. Минимальный размер арендной платы согласно отчету "Об определении величины рыночной арендной платы за право пользования №049 от 15.03.2016  составляет 6800,00 руб. в месяц без НДС. Сумма задатка составляет 1360,00 руб. Шаг аукциона 340,00 руб.
13. Заявка на участие в торгах (далее - заявка) должна сопровождаться платежным документом об оплате задатка.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор аренды
14. Обременения объектов недвижимости средств:  нет.
15. Аукционная документации  размещена на официальном сайте Любинского муниципального района lubin.omskportal.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru в информационно-коммуникационной сети "Интернет" и  доступна для ознакомления  без взимания платы. Аукционная документация предоставляется по адресу 646170, Омская область, Любинский р-н. с. Казанка ул. Ленина д.53.в рабочие дни с 9-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по местному времени.
Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты, получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию.
16. Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:
- регистрационные свидетельство;
- отчет №049 от 15.03.2016  «Об определении величины рыночной  величины арендной платы за право пользования нежилым помещением общей площадью 48.8 кв.м., расположенного по адресу:  Омская область, Любинский район, с. Казанка ул. Школьная д,10».
 
17. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя)  заявку (приложение №1) к извещению по проведению аукциона с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1.1. сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном  Российской Федерации об административных правонарушениях;
е) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их организатору аукциона.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды транспортного средства, а также с имеющейся у организатора аукциона информацией о сдающемся в аренду объекте недвижимости.
18. Задаток вносится в валюте Российской Федерации одним платежом на счет организатора аукциона.
Задаток вноситься в срок до 09.06.2016 года.
Реквизиты счета для перечисления задатка.
646170, Омская область, Любинский район, с. Казанка, ул.Ленина д.53 тел.8(38175)2-50-49
ИНН/КПП 5519078640/551901001 ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК р/сч 40302810952093000058
БИК 045209001 ОГРН 1055535004667 ОКТМО 52629410  ОКПО 04203259
ОКВЭД 75.11.32 ОКОПФ/ОКФС 81/14 КБК 606 11105035100000120
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области л/с 05523027730)
Назначение платежа:  задаток на участие в аукционе.
19. Задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с нимдоговора. Задаток возвращается участнику аукциона, заявке на участие в аукционе  которого присвоенвторой номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона  или стаким участником аукциона.
20. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
д) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокий размер арендной платы за выставленное на аукционе недвижимое имущество.
Настоящий перечень оснований отказа для участия в аукционе является исчерпывающим.
21. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявки действительны до момента завершения аукциона и подведения их итогов.
 22.Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до датыокончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукционаразмещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
23. Порядок проведения аукциона:
Перед началом аукциона участники проходят предварительную регистрацию. Регистрация участников заканчивается не позднее, чем за 15 минут до начала аукциона. При регистрации участник обязан предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника;
участникам выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);
в зале до момента начала аукциона участник вправе задавать вопросы только по процедуре проведения аукциона;
во время проведения аукциона участникам запрещается перемещаться по залу, разговаривать, вступать в спор с лицом, ведущим аукцион (далее – аукционист), и членами комиссии.
В случае нарушения порядка проведения аукциона аукционист имеет право удалить участника из зала без права дальнейшего участия в данном аукционе.
Аукцион проводится последовательно и отдельно по каждому лоту, заявленный лот по требованию организатора через аукциониста может быть снят с аукциона (при отсутствии заявок, наличии одной заявки, нарушении правил проведения аукциона).
Аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме проводится в следующем порядке:
аукцион ведет аукционист;
при проведении аукциона вправе присутствовать все участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности;
аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены продажи, «шага аукциона»;
после объявления начала аукциона и оглашения начальной цены по лоту аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
предложения на повышение цены могут вноситься участниками в произвольном порядке или по очереди;
если после троекратного объявления текущей цены ни один из участников не предложил более высокой цены (не поднял карточку), аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник, предложивший самую высокую цену лота, на которой завершился аукцион.
По завершении аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о продаже лота, называет цену, предложенную победителем, и номер карточки победителя аукциона.
Результаты проведения аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии.
По каждому лоту составляется отдельный протокол, который с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение Договора.
Победитель обязан по завершении аукциона по лоту подписать протокол в день проведения аукциона.
Протокол подписывается в двух экземплярах членами комиссии и победителем аукциона. Один экземпляр протокола выдается победителю, один остается у организатора аукциона.
Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не выразил намерения приобрести право на заключение Договора по предложенной цене (не поднял карточку), аукцион признается несостоявшимся.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
24. Договор с победителем аукциона  (приложение № 2 к извещению о проведении аукциона) заключается  в срок  не менее  десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя по адресу: 646170 Омская область, Любинский район, с. Казанка ул. Ленина д.53
 Глава Казанского сельского поселении            Т.Н.Зайцева
 Приложение № 1
к извещению о проведении открытого аукциона
на право заключения  договора аренды  объектов недвижимости 
  ЗАЯВКА
юридического лица, на участие в аукционе по аренде объекта недвижимости
 1.Полное наименование юридического лица: _______________________________________
___________________________________________________________________________
 2. Фамилия, имя, отчество руководителя или представителя: _______________________ ____________________________________________________________________________ ,
действующий на основании ___________________________________________________
____________________________________________________________________________
и в интересах ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________
4. Адрес фактического нахождения юридического лица :
Индекс: ____________ Населенный пункт:_______________________________________
Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________
Телефон: ___________
5. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе по аренде объекта недвижимости лот №___________.
6. В случае победы на аукционе принимаем на себя следующие обязательства:
а) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения торгов и заключить договор аренды объекта недвижимости в течении десяти дней со дня подписания данного протокола;
б) до подписания договора аренды объекта недвижимости настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона;
в) оплатить арендную плату объекта недвижимости, определенную протоколом о результатах аукциона по аренде объекта недвижимости, согласно условиям договора.
7. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных  документах.
8. Реквизиты счета для возврата задатка :___________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
9. С условиями торгов ознакомлен(а), согласен(на).
 
Заявитель: ____________________________ _____________
(ФИО) (подпись)
"____" _______________ г.
М. П.
Заявка принята организатором аукциона: "____" _______________ 20__года.
в_____ час. _______мин., зарегистрирована в журнале за номером __________
 
____________________________________________ ______________
(ФИО уполномоченного лица организатора торгов) (подпись)
 
ЗАЯВКА
физического лица, на участие в аукционе по аренде объекта недвижимости
 
1.Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________________
____________________________________________________________________________
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица: _______________________ ____________________________________________________________________________
действующий на основании ___________________________________________________
____________________________________________________________________________
и в интересах ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Дата рождения заявителя: ___________________________________________________
4. Паспортные данные заявителя: серия __________, № ____________________________
когда выдан _____________________ , кем выдан _________________________________
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя ( в случае когда заявитель является индивидуальным предпринимателем) серия _________________, № _________________________________________________ ,
от ___________________________, кем выдан ____________________________________
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания):
Индекс: ____________ Населенный пункт:_______________________________________
Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________
Квартира: ________ Телефон: ___________
7.Индентификационный номер налогоплательщика: _______________________________
8. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе по аренде объекта недвижимости лот №___________.
9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
а) подписать с организатором аукциона протокол о результатах торгов в день проведения аукциона и заключить договор аренды объекта недвижимости в течении десяти дней со дня подписания данного протокола;
б) до подписания договора аренды объекта недвижимости настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором торгов.
в) оплатить арендную плату участка, определенной протоколом о результатах аукциона по аренде объекта недвижимости, согласно условиям договора.
10. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
11. Реквизиты счета для возврата задатка :__________________________________________
_______________________________________________________________________________
12. С условиями торгов ознакомлен (а), согласен (на).
Заявитель: ____________________________ _____________
(ФИО) (подпись)
"____" ______________20__ год.
Заявка принята организатором торгов: "____" _______________ г.
в_____ час. _______мин., зарегистрирована в журнале за номером ________________________________________________ ______________
(ФИО уполномоченного лица организатора торгов) (подпись)
 Приложение № 2 к извещению о проведении открытого аукциона
на право заключения  договора аренды  объектов недвижимости
 
 
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ________
недвижимого имущества
 
с. Казанка
          «   » ________ 2016г.
 
                Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Казанского сельского поселения Любинского муниципального района  Омской области Зайцевой Татьяны Николаевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь действующим законодательством, и по итогам аукциона, протокол _____от ___________, заключили настоящий договор  о нижеследующем:
 
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Администрации Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, сроком на 11 месяцев.
1.2. Срок действия  настоящего договора: с ________ г.  по ___________ г.
1.3. Сдача недвижимого имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.
1.4. Стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
1.5. Если Арендатор пользуется недвижимым имуществом не в соответствии с условиями настоящего договора, в результате чего, его эксплуатация становится невозможной, ранее истечения полного амортизационного срока службы и до окончания срока действия настоящего договора, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с федеральным законодательством.
 
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием предоставленногоАрендатору недвижимого имущества и обеспечением его сохранности.
2.2. Арендодатель обязуется:
2.2.1. В течение трех дней с момента подписания договора передать Арендатору недвижимое имущество в состоянии, отвечающем условиям договора, пригодном для использования его по назначению со всеми его принадлежности и предоставить необходимые для его эксплуатации документы;
2.2.2. Подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате недвижимого имущества.
2.2.3. Гарантировать, что передаваемое по настоящему договору недвижимое имущество принадлежат ему на законном основании по праву собственности и свободно от каких - либо прав третьих лиц и обременений.
2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. Осуществлять любые правомерные действия за пользование недвижимого имущества в соответствии с целями Арендатора и целевым назначением недвижимого имущества.
2.4. Арендатор обязуется:
2.4.1. Принять недвижимое имущество и использовать его в соответствии с условиями договора и назначением, не допускать его использования другими лицами, не передавать в субаренду, не передавать право аренды в залог, не вносить его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя.
2.4.2. Подписать акт приема-передачи при принятии, а также возврате недвижимого имущества.
2.4.3. Содержать недвижимое имущество и прилегающую территорию в полной исправности, надлежащем санитарном и противопожарном состоянии , а так же выделять на эти цели необходимые финансовые средства.
2.4.4. Заключать самостоятельно договор на оплату воды, электрической  и тепловой энергии.
2.4.5. Обеспечить Арендодателю по его запросу доступ в нежилое помещения (аптека) в случае чрезвычайных ситуаций. 
2.4.6. Своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную настоящим договором.
2.4.7. Предпринять все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора в случаях, установленных законодательством РФ.
2.4.8. Не позднее, чем за один месяц до предстоящего освобождения объекта аренды письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении и передать недвижимое имущество в момент освобождения по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном настоящим договором.
2.4.9. В десятидневный срок сообщить Арендодателю об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, места нахождения бухгалтерии и постоянно действующего органа.
 
    3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Плата за указанный в пункте 1.1 настоящего договора объект аренды состоит из:
- арендной платы, которая устанавливается по итогам открытого аукциона в размере       ___________ (_________) в месяц (протокол проведения аукциона от _________ года № _) без НДС.
3.2.  Арендатор ежемесячно равными долями вносит арендную плату, указанную в пункте 3.1 настоящего договора на счет Арендодателя до 10 числа месяца, за который производится оплата.
3.2.1. Размер арендной платы является фиксированным и не может быть пересмотрен Арендодателем.
3.2.2. Налоги и платежи, предусмотренные законодательством, уплачиваются Арендатором отдельно, согласно ст. 161 п.3 Налогового кодекса.
3.2.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем как задолженность за предшествующий месяц.
3.2.4. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления об этом Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
3.3. Арендная плата перечисляется Арендатором, на расчетный счет Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области
646170, Омская область, Любинский район, с. Казанка, ул.Ленина д.53 тел.8(38175)2-50-49
ИНН/КПП 5519078640/551901001 ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК р/сч 40101810100000010000
БИК 045209001 ОГРН 1055535004667 ОКТМО 52629410 ОКПО 04203259 ОКВЭД 75.11.32
ОКОПФ/ОКФС 81/14 КБК 606 11105035100000120
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Казанского сельского поселения 04523027730)
доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления муниципальных районов и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных автономных учреждений).
 
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. Арендодатель несет ответственность за не несвоевременное предоставление недвижимого имущества со дня подписания акта приема-передачи по вине Арендодателя, Арендатор вправе истребовать от него это имущество и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, им уплачивается пеня в размере 0,04 процента от размера арендной платы за каждый день просрочки.
4.2.2. За нарушение условий настоящего договора, повлекшее убытки для Арендодателя ( за исключением случая, указанного в п. 4.2.1 настоящего договора) Арендатор уплачивает неустойку в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.
4.2.3. Если в результате виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет гибель или повреждение недвижимого имущества, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.
4.2.4 Арендатор обязан возместить ущерб, причиненный третьим лицом недвижимому имуществу.
4.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.
4.4. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, в результате ненадлежащего его использования Арендатором несет Арендатор в полном объеме. Обязанность доказать факт надлежащего использования имущества лежит на Арендаторе.
4.5. Сторона настоящего Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.
4.6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий договорных отношений, не нашедших отражения в условиях настоящего договора, Стороны обязуются разрешить в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора и др.
4.7. По всем вопросам, не вошедшим в настоящий Договор, но прямо или косвенно вытекающим из отношения Сторон по нему, затрагивающим имущественные интересы, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.
 
5. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
5.2. В случае ликвидации, реорганизации, путем разделения Арендатора – юридического лица, настоящий договор считается расторгнутым.
 
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
6.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в установленном законом порядке в Арбитражном суде Омской области.
6.3. Риск случайной гибели арендованного имущества лежит на Арендаторе.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.5. Риски по досрочному расторжению настоящего договора лежат на Арендаторе.
6.6. Расходы Арендатора на капитальный ремонт помещений полностью зачтены  в счет арендной платы. Зачет стоимости капитального ремонта в счет арендной платы производится на основании дополнительного соглашения к договору аренды, заключенного с Арендодателем.
7. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
7.1. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:
1) акт приема-передачи.
 
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация Казанского сельского
поселения
Любинского муниципального района
Омской области
646170, Омская область, Любинский
район, с. Казанка, ул.Ленина д.53
тел.8(38175)2-50-49
ИНН/КПП 5519078640/551901001
ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК
р/сч 40101810100000010000
БИК 045209001
ОГРН 1055535004667
ОКТМО 52629410
ОКПО 04203259
ОКВЭД 75.11.32
ОКОПФ/ОКФС 81/14
КБК 606 11105035100000120
Получатель: УФК по Омской области
(Администрация Казанского сельского
 поселения 04523027730)
 
Арендатор:
ПОДПИСИ СТОРОН:
 
Арендодатель:
 
Глава Казанского сельского поселения
 
Арендатор:
 
_____________________ Т.Н. Зайцева
м.п.
«____»______________________2016г.
 
_____________________
м.п.
«____»_____________________2016г.
 
АКТ передачи
недвижимого имущества, находящегося в собственности администрации Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области
с.Казанка                                       «__» ___________ 2016г.
 Администрация Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Казанского сельского поселения Любинского муниципального района  Омской области Зайцевой Татьяны Николаевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ____________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь действующим законодательством, и
по итогам открытого аукциона, протокол № _ от __________, осуществили прием-передачу следующего имущества, находящегося в собственности администрации Казанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области:
Наименование имущества, иные характеристики имущества, позволяющие однозначно определить имущество: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, сроком на 11 месяцев.
Рыночная стоимость имущества, руб.________________________________________________
Состояние имущества и его недостатки, порядок их устранения_______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПЕРЕДАЛ:                                                      ПРИНЯЛ:
________ Т.Н. Зайцева                                    ____________                              
 
 
ИЗВЕЩЕНИЕ
 
В соответствии с п.5.1 статьи 10 Федерального закона  от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"  Администрация  Казанского сельского поселения извещает о намерении сдать в аренду земельный участок с кадастровым номером 55:11:000000:1947 площадью 8205599 кв.м. Местоположение: Омская область, р-н Любинский, с/с Казанский, поле №№ I/307, II/325. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Срок аренды земельного участка 5 лет.
Кадастровая стоимость одного квадратного метра определена на дату подачи объявления и составляет 2 рубля 31 копейка. Размер арендной платы -0,3% от кадастровой стоимости одного квадратного метра.
Заявление  о намерении арендовать данный земельный участок необходимо направлять по адресу: 646170, Омская область, Любинский район, с. Казанка , ул. Ленина , д.53, тел.8(38175)25049.  Заявления принимаются в течение одного месяца с момента опубликования .       

 

версия для печати