Любинский муниципальный район
Северо-Любинское сельское поселение

Извещение о проведении открытого аукциона

Администрация Северо-Любинского сельского поселения извещает о проведении открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о цене аренды земельных участков: Лот 1. Земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для предпринимательства, с кадастровым номером 55:11:150901:162, общей площадью 5820 кв.м, местоположение: Омская область, Любинский район, Северо-Любинское с/п. Определением арендной платы является кадастровая стоимость земельного участка. Шаг аукциона составляет 3% от начальной стоимости. Задаток на участие в аукционе составляет 20% от начальной стоимости.

Постановление 104-п С-Любинское аукцион по аренде зем.участка.doc

Извещение о проведении аукциона.doc

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

 на право заключения договора аренды земельных  участков

 

«30» октября 2017 г.                                                                                                               п. Северо-Любинский

 

1.                  Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора  аренды земельного участка.

2.            Наименование организатора аукциона: Администрация Северо-Любинского  сельского поселения Любинского муниципального района Омской области.

3.     Наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты решения: Администрация Северо-Любинского сельского поселения, Постановление   Администрации   Северо-Любинского   сельского   поселения   от  30 октября  2017 года   № 104-п.

4.                  Руководитель: Глава Северо-Любинского сельского поселения Габранов Александр Сергеевич.

5.            Место нахождения, почтовый адрес организатора аукциона: 646177, Омская область, Любинский район, п.Северо-Любинский, ул.Никифорова,33.

6.            Контактное лицо организатора аукциона: Андреева Юлия Викторовна тел.  8(38175) 2-66-06.

7.             

8.            Дата, время, место проведения аукциона: 04 декабря 2017 года в 15.00 часов Омская область, Любинский район, п.Северо-Любинский ул. Никифорова, д. 33, зал заседаний.

9.            Дата, время, место приема заявок на участие в аукционе: с 01 ноября  2017 года с 09 до 17 часов, кроме перерыва на обед с 12час00мин по 14час00мин по местному времени   по адресу: Омская область, Любинский район, п.Северо-Любинский, ул. Никифорова д.33.каб. 4.

10.        Дата, время, место окончания приема заявок на участие в аукционе: 30 ноября  2017 года до 17 часов 00 минут по адресу: Омская область, Любинский район, п.Северо-Любинский, ул. Никифорова д.33.каб. 4.

Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечению срока их приема, возвращаются заявителю.

10. Дата, время, место  и порядок определения участников аукциона: 01 декабря 2017 года в 16.00 часов.

 

11. Предмет аукциона.

Лот.  Земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для предпринимательства, с кадастровым номером 55:11:150901:162, общей площадью 5820 кв.м, местоположение: Омская область, Любинский район, Северо-Любинское с/п. сроком на 5 лет.

Аукционная документация размещена на официальном сайте: torgi.gov.ru,  http://lubin.omskportal.ru/ru/municipal/localAuthList/3-52-229-1/poseleniya/severo-lyubinskoe.html и по адресу:  Омская область, Любинский район, п.Северо-Любинский, ул. Никифорова д.33.

Годовая арендная плата рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка. Шаг аукциона составляет 3% от годовой арендной платы. Задаток   на участие в аукционе составляет  20% от годовой арендной платы.

10047,36 (Десять тысяч сорок семь) рублей 36 копеек - начальная стоимость, шаг аукциона составляет (3% от начальной стоимости) 301,42 (Триста один ) рубль 42 копейки, задаток на участие в аукционе составляет (20% от начальной стоимости) 2009,47 (Две тысячи девять) рублей 47копеек.

12. Заявка на участие в торгах (далее - заявка) должна сопровождаться платежным документом об оплате задатка.

Зарегистрированная заявка является поступившим арендодателю предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с арендодателем договор аренды.

 Дата, время и порядок осмотра земельного участка:

Дата осмотра

Время осмотра

07.11.2017г

с 10-00 до 12-00

15.11.2017г

с 10-00 до 12-00

23.11.2017г

с 10-00 до 12-00

28.11.2017г

с 10-00 до 12-00

Контактное лицо: Андреева Юлия Викторовна, тел. 8(38175) 2-66-06.

 Обременения земельного участка: нет

 

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

13. Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:

- кадастровый паспорт земельного участка;

14. Задаток вносится в валюте Российской Федерации одним платежом на счет Заказчика. Реквизиты счета для перечисления задатка.

Получатель:УФК по Омской области (Администрация Северо-Любинского сельского поселения)

л/с 05523027620

ИНН:5519078632

КПП: 551901001

Расчетный счет 40302810052093000110

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК

БИК: 045209001,

ОКТМО 52629437

Наименование платежа: задаток для участия в аукционе по аренде  земельного участка.

15. Срок возвращения задатка:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

- в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

- для лиц, являющихся победителями аукциона, сумма задатка засчитывается в счет аренды земельного участка  по договору аренды. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

12. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (согласно приложению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их организатору аукциона.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, а также с имеющейся у организатора аукциона информацией о земельном участке.

Признание заявителей участниками аукциона оформляется протоколом. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении путем отправления соответствующего уведомления.

13. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, арендатором земельного участка;

3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным Кодексом реестре недобросовестных участников аукциона.

14. Проведение  аукциона

 Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления организатором аукциона об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным организатором аукциона, (далее – карточки) и занять свои места в помещении проведения аукциона. На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также, по усмотрению продавца, советники участников по одному от каждого участника. Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора аукциона, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о размере аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер за выставленный на аукцион земельный участок.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Договор направляется победителю аукциона в срок не позднее 10 дней со дня составления протокола проведения аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в организатору аукциона договор аренды. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

 

                                      

 

 

 

 

Глава Северо-Любинского сельского поселения                                                                       А.С.Габранов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к Извещению

по проведению аукциона

 

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе по заключению договора аренды земельного участка

 

1.Полное наименование юридического лица: _______________________________________

  ___________________________________________________________________________

 

2. Фамилия, имя, отчество руководителя или представителя: _______________________  ____________________________________________________________________________ ,

действующий на основании ___________________________________________________

____________________________________________________________________________

и в интересах ________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

3. Идентификационный номер налогоплательщика:        ____________________________

4. Адрес фактического нахождения юридического лица :

Индекс: ____________ Населенный пункт:_______________________________________

Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________

Телефон: ___________

5. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе по заключению договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения, из земель __________________ с кадастровым номером _________, площадью______ кв. м., для использования в целях ___________________________________(разрешенное использование земельного участка),

местоположение которого установлено:___________________________________________

___________________________________________(далее – земельный участок).

6. В случае победы на аукционе принимаем на себя следующие обязательства:

а) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения торгов и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора купли-продажи;

б) до подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона;

в) ежегодно оплачивать стоимость аренды земельного участка, определенную протоколом о результатах аукциона по аренде земельного участка, согласно условиям договора.

7. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

8. Реквизиты счета для возврата задатка :___________________________________________

_______________________________________________________________________________

9. С условиями аукциона  ознакомлен(а), согласен(на).

 

Заявитель:   ____________________________                         _____________

                                         (ФИО)                                                      (подпись)

"____" _______________ г.

М. П.

Заявка принята организатором аукциона: "____" _______________ 201__года.

в_____ час. _______мин., зарегистрирована в журнале за номером __________

 

____________________________________________                       ______________

(ФИО уполномоченного лица организатора торгов)                             (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к Извещению

по проведению аукциона

ЗАЯВКА

физического лица на участие в аукционе по заключению договора аренды земельного участка

 

1.Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________________

  ____________________________________________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество представителя  физического лица: _______________________  ____________________________________________________________________________

действующий на основании ___________________________________________________

____________________________________________________________________________

и в интересах ________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

3. Дата рождения заявителя: ___________________________________________________

4. Паспортные данные заявителя: серия __________, № ____________________________

когда выдан _____________________ , кем выдан _________________________________   

5. Свидетельство  о государственной регистрации в качестве  индивидуального предпринимателя ( в случае когда заявитель является индивидуальным предпринимателем) серия _________________, № _________________________________________________ ,

от ___________________________, кем выдан ____________________________________

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания):

Индекс: ____________ Населенный пункт:_______________________________________

Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________

Квартира: ________ Телефон: ___________

7.Индентификационный номер налогоплательщика: _______________________________

8. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по заключению договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель ____________________ с кадастровым номером __________________________, площадью__________ кв. м., для использования в целях ___________________________________(разрешенное использование земельного участка),

местоположение которого установлено:___________________________________________

___________________________________________(далее – земельный участок).

9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

а) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения торгов и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора купли-продажи;

б) до подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором торгов.

в) ежегодно оплачивать стоимость аренды земельного  участка, определенной протоколом о результатах аукциона по аренде земельного участка, согласно условиям договора.

10. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

11. Реквизиты счета для возврата задатка :__________________________________________

_______________________________________________________________________________

12. С условиями аукциона ознакомлен (а), согласен (на).

 

Заявитель:   ____________________________                         _____________

                                         (ФИО)                                                      (подпись)

"____" ______________201__ год.

Заявка принята организатором торгов: "____" _______________ г.

в_____ час. _______мин., зарегистрирована в журнале за номером __________

 

____________________________________________                       ______________

(ФИО уполномоченного лица организатора торгов)                             (подпись)

 

 

 

 

 

Приложение № 3 к

Извещению

по проведению аукциона

 

ДОГОВОР № ____

аренды земельного участка

 

п.Северо-Любинский

«__»____________201___ г.

Администрация Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, от имени муниципального образования "Северо-Любинское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области", в лице Главы Северо-Любинского сельского поселения Габранова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

1.1. На основании Протокола № __ проведения аукциона от __________года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___________________, находящийся по адресу:______________________, вид разрешенного использования: _____________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющийся его неотъемлемой частью, общей площадью ___________ кв. м.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «__» _______ 2017 года по «__» ___________202 года

2.2. Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в Любинском отделе Управления Росреестра Омской области.

2.3. Арендатор обязан зарегистрировать настоящий договор в течение месяца с момента его подписания сторонами.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ___________в год. Размер арендной платы устанавливается на весь срок действия договора аренды и пересмотру не подлежит.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором на счет № 40101810100000010000 БИК 045209001

Получатель: УФК по Омской области (Администрация Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области)  ИНН 5519078632 КПП 551901001

БАНК: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК    БИК 045209001 ОКТМО 52629437

КБК 61311105025100000120 Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/12 доли от годового размера арендной платы,  до 30 числа текущего месяца.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, при не оплате арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, если таковые будут иметь место, нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Претензий к состоянию Участка у Арендатора нет. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, при не оплате арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору если таковые будут иметь место и нарушении других условий Договора.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии и качестве не хуже первоначального.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8.      Особые условия Договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр направляется в Любинский отдел Управления Росреестра по Омской области.

 

 

 

 

 

 

 

 

9.      Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

                                                    Арендатор:

Администрация Северо-Любинского                               

 сельского поселения Любинского

муниципального района Омской области

Омская область, Любинский район                         

П. Северо-Любинский ул.Никифорова д.53                               

ИНН 5519078632  КПП 551901001                                                                                              

Банк : ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК                             

р/с 40101810100000010000                                                   

БИК 045209001                                                         

ОКТМО 52629437 КБК 61511105025100000120                                             

ОКПО    04203332                                               

ОГРН     1055535004656                                   

ОКВЭД  84.11.35                                                  

      

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

 

ПОДПИСИ  СТОРОН

 

Глава Северо-Любинского сельского поселения   

__________________А.С.Габранов                                          ___________________    

                                                                                              

 

 

 

 

 

 

 


30.10.2017 16:50

версия для печати

Поделиться в социальных сетях:
Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter